Rewitalizacji w ramach ZIT poddane zostaną obszary osiedli: Stary Fordon, Wilczak – Jary, Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, Okole oraz Zimne Wody – Czersko Polskie. Radna Grażyna Szabelska zabiegała również o uwzględnienia osiedla Łęgnowo-Wieś; przedstawiciele tej Rady Osiedla gościli na dzisiejszych obrad Rady Miasta. To osiedle wraz z Brdyujściem, Opławcem i Janowem zostało uznane za zdegradowane, ale nie będzie objęte tym programem rewitalizacyjnym.

Jak tłumaczyła Sandra Dytłow z Urzędu Miasta obszar objęty działaniami rewitalizacyjnymi z ZIT nie może obejmować więcej inż 20% przestrzeni miasta i być zamieszkiwana więcej niż 30% populacji. Takie rygory narzucił Urząd Marszałkowski w Toruniu - Urząd Marszałkowski poszedł dalej niż ustawa. Gmina może poszczycić się tylko pięcioma wskaźnikami, w innych województwach tak nie jest. Przy czym trzy z nich muszą należeć do sfery społecznej – wyjaśniała Sandra Dytłow.

Wszystkie pięć wskaźników, które dotyczą przede wszystkim problemu długotrwałego bezrobocia, wysokiego stopnia ubóstwa i małej liczby punktów uzyskiwanych przez uczniów na egzaminie szóstoklasistów uzyskały osiedla: Wilczak – Jary i Stary Fordon. Cztery spełniły osiedla: Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto, Okole oraz Zimne Wody – Czersko Polskie. Pozostałe osiedla o które wnioskowali radni spełniły trzy wymogi. Uwzględnienie całej tej grupy sprawiłoby, że przekroczone zostałoby kryterium 20% powierzchni miasta i 30% populacji.

- Wszystkie wskaźniki wskazują, że jest to jedno z najbardziej zdegradowanych obszarów miasta pod względem bezrobocia i poziomu ubóstwa – przekonywała radna Grażyna Szabelska. Kryteria Urzędu Marszałkowskiego okazały się jednak trudne do obejścia.

- Wszystkie śmietniska buduje się u nas. Oczyszczalnia ścieków, do tego spalarnia odpadów – nie kryl zawiedzenia przewodniczący Rady Osiedla Łęgnowo-Wieś Stanisław Garstka.

- My na rewitalizację musimy patrzeć na obszar całego miasta – wyjaśniała zastępca prezydenta Maria Wasiak, która obiecała, że będą wobec osiedli nie uwzględnionych w tym programie, podjęte inne działania służące rewitalizacji.

Przyjęty w głosowaniu obszar 9,53% powierzchni miasta i zamieszkiwany jest przez 16,26% populacji miasta. Dokładna kwota przewidziana na dofinansowanie z ZIT to 13,5 mln euro, czyli około 53 mln złotych.