Jak kształtują się ceny na inowrocławskim rynku mieszkaniowym? Okazuje się, że za mieszkanie trzeba tu zapłacić średnio 164,000 zł, podczas gdy metr kwadratowy kosztuje przeciętnie 3050 zł.
W dobie kryzysu sprzedaż nieruchomości należy do bardzo trudnych zadań. Konieczność cięć w domowych budżetach sprawia, że osoby planujące nabyć mieszkanie, kierują swoją uwagę raczej w stronę mniejszych lokali. Jak wynika z wrześniowego raportu sporządzonego przez portal Domy.pl najczęściej kupowane mieszkania mają metraż około 41-50 m2, podczas gdy większe lokale cieszą się wśród nabywców znacznie mniejszą popularnością. Za lokum o podanych wyżej parametrach w Inowrocławiu zapłacimy średnio 148,000 zł. Znacznie więcej na takie lokum trzeba wydać w Toruniu – przeciętnie 205,000 zł.
Kupno inowrocławskiej kawalerki wiąże się z wydatkiem w wysokości średnio 106,000 zł. Najtańsze mieszkania jednopokojowe kosztują tu około 50,000-70,000 zł, na najdroższe zaś należy przeznaczyć mniej więcej 160,000 zł. Ponad 45% wszystkich ofert stanowią lokale dwupokojowe, które można nabyć za średnio 134,000 zł. Na najtańsze z nich wydamy około 60,000-80,000 zł, trzeba się jednak liczyć z tym, że wiele spośród mieszkań za taką kwotę wymaga remontu lub przynajmniej lekkiego odświeżenia, a zatem dodatkowych nakładów finansowych. Najdroższe mieszkania dwupokojowe charakteryzują się zazwyczaj wysokim standardem i kosztują mniej więcej 220,000-250,000 zł. Przykładowo za 245,000 zł można stać się właścicielem eleganckiego, w pełni umeblowanego mieszkania z 2008 roku.
Suma, jaką trzeba wydać na M4 czyli mieszkanie trzypokojowe, mieści się w przedziale od około 120,000 zł do w przybliżeniu 400,000 zł (średnio 186,000 zł). Za 120,000 zł można nabyć na przykład utrzymane w dobrym stanie 60-metrowe M4 w kamienicy z 1950 roku. Z kolei na lokal czteropokojowy należy przeznaczyć średnio 220,000 zł. Wszystkie podane kwoty dotyczą cen ofertowych na wtórnym rynku nieruchomości.
