W ostatnim czasie nad Brdą gościliśmy wielu gości zagranicznych, chociażby uczestników Mistrzostwa Świata U20 w lekkiej atletyce. Bydgoszcz zrobiła na nich wrażenie m.in. z powodu wszechobecnej zieleni w miejskiej przestrzenni. Jeżeli wdrożymy koncepcje rewitalizacji Starego Miasta zaproponowaną przez Miejską Pracownię Urbanistyczną, to nad Brdą będzie jeszcze bardziej zielono.
Przed tygodniem pisaliśmy o problemie ulicy ks. Malczewskiego, która przylega bezpośrednio do Starego Rynku. Zaledwie kilkadziesiąt metrów od płyty rynku mamy dość kontrastujące ze sobą widoki, z jednej strony odnowiony Dom Polski i zadbaną Kurię Diecezjalną, zaś po przeciwnej stronie obdrapane i popękane kamienice. Widoczne są nawet powybijane okna. Nie wpływa to niestety pozytywnie na wizerunek centrum miasta.
Miejska Pracownia Urbanistyczna w zatwierdzonym przez Radę Miasta w 2012 roku planie rewitalizacji zaleca zastosowanie na ulicy ks. Malczewskiego tzw. pnączy – Zastosowanie pnączy stwarza możliwość wprowadzenia zieleni w małe wąskie uliczki staromiejskie. Obecność na ścianach bujnej roślinności pnącej budzi często kontrowersje i pytania o ich wpływ na elewacje budynków. Tymczasem obserwacje i badania potwierdzają stwierdzenie, że pnącza znacznie przyczyniają się do poprawy komfortu zamieszkania, a przede wszystkim przeciwdziałają wszelkim procesom wietrzenia materiałów, są świetnymi izolatorami, przeciwdziałają zawilgoceniu elewacji itp. – czytamy w opracowaniu – Nasadzenia pnączy doskonale nadają się do szybkiego zazieleniania ścian budynków, murów i ogrodzeń, są w stanie zamaskować mankamenty budynków, jednocześnie dodając uroku miejscu i kształtując jego klimat. Dlatego ich wykorzystanie we wnętrzach podwórek oraz na dziedzińcach zabudowy historycznej znacznie podniosłoby walory estetyczne częściowo zamkniętych przestrzeni urbanistycznych.
MPU sugeruje zastosowanie pnączy również na ulicach: Zaułek, Wąskiej i Przyrzecze.
Sprawne przeprowadzenie rewitalizacji w dużej mierze zależeć będzie jednak od zainteresowania właścicieli kamienic. MPU zaleca stosowanie jako zachęty zwolnień od podatku od nieruchomości. Monika Brodziak z Lepszej Bydgoszczy zauważa, że równie wysokie zwolnienia podatkowe jak dla funkcji mieszkaniowych, powinny dotyczyć też funkcji usługowych, bowiem podnoszone są głosy, iż w centrum miasta niekoniecznie powinno rozwijać się mieszkalnictwo.
ul. Malczewskiego obecnie
Sectetur adipiscing elit. Sed nisi ipsum, aliquet ac vulputate eu, congue nec diam. Mauris ligula metus, tempus eget scelerisque nec, aliquet et risus. Nulla consequat elit vel ipsum pharetra quis tempor metus varius.
