Funkcjonowanie hali targowej przy ulicy Magdzińskiego opinia publiczna może oceniać różnie, ale z perspektywy ratusza jeżeli chodzi o opłacanie comiesięczne czynszu nie ma żadnych zaległości, co można uznać, że oznacza wręcz idealnego najemcę. Czy jednak to miejsce funkcjonuje tak jakby tego chcieli mieszkańcy? W tej kwestii Urząd Miasta nie chce zabierać zdania.
Dyskusja o funkcjonowaniu hali targowej pojawiła się na środowej sesji Rady Miasta, pod pretekstem tego, że operator chce sprzedać 100% swoich udziałów. Operator nie dysponuje jednak prawem własności do obiektu, a jedynie prawem do jej dzierżawienia zgodnie z ustaloną wysokością czynszu do sierpnia 2030 roku.
– Operator nie zalega z opłatami ani czynszu, ani jakiś odsetek. Na dzisiaj sprawdzana informacja w naszym wydziale księgowym, nie wykazuje żadnej zaległości operatora w stosunku do miasta – wyjaśniał radnym wiceprezydent Łukasz Krupa. Ratusz nie chce podejmować się oceny, czy sposób funkcjonowania hali jest z perspektywy miasta zadowalający – Nie mogę jako miasto pokusić się o ocenę modelu biznesowego i funkcjonowania – to jest rola mieszkańców i klientów. Nie moją rolą jest ocena czy potencjał w hali realizowany jest w 100%, 50%, czy 30% – wyjaśniał Krupa. Wiceprezydent wyjaśniał, że jeżeli jakość usług nie będzie zadowalająca to może stracić klientów, jak każdy inny przedsiębiorca, który wynajmuje od miasta lokal za który płaci czynsz. Krupa przypomniał też, że operator za dostosowanie hali zainwestował 7 mln zł.
Wiceprezydent ujawnił też, że zanim pojawił się komunikat operatora o chęci sprzedaży udziałów, był zainteresowany odkupieniem hali – Wpłynęło do nas pismo z zapytaniem o sprzedaż obiektu operatorowi. Otrzymał on od nas pismo, że nie zamierza sprzedać. Zatem odpowiedź była negatywna.
Co dalej?
Na dzisiaj sytuacja wygląda tak, że do sierpnia 2030 roku jest wyłoniony operator. Dużo zależy teraz czy znajdzie on inwestora, bowiem może się zdarzyć sytuacja, że gdyby się to nie udało to najemca może chcieć zakończyć tę umowę szybciej. Jest to jednak dużo gdybania.
