Najbardziej liczną grupę stanowią lokale dwupokojowe: mają one niemal 39% udziału w tutejszym wtórnym rynku mieszkaniowym. Także osoby zainteresowane nabyciem lokum trzypokojowego mają z czego wybierać, gdyż tego typu nieruchomości stanowią 38% wszystkich aktualnych ofert. Niecałe 11% udziału mają mieszkania czteropokojowe, niewiele mniej jest wystawionych na sprzedaż bydgoskich kawalerek (niecałe 10%).

Według danych portalu Domy.pl w Bydgoszczy na popularne lokale dwupokojowe potrzeba minimum 60,000-70,000 zł. Obiekty z tego przedziału cenowego zazwyczaj mają niewielką powierzchnię (20-35 m2) i wymagają remontu. Przykładowo przeznaczone na odnowienia 35-metrowe M dwupokojowe znajdujące się w kamienicy z początku XX wieku zostało wycenione na 62,500 zł. Sporo większym wydatkiem jest kupno lokalu trzypokojowego, gdyż na najtańsze z nich musimy zebrać około 100,000-110,000 zł.

Jeśli chcemy nabyć nieruchomość o bardzo dużym metrażu, ale jednocześnie preferujemy mieszkania, a nie domy, warto zastanowić się nad kupnem któregoś z pięcio- bądź sześciopokojowych lokali. Często mają one powierzchnię porównywalną z metrażem średniej wielkości domu. Za około 230,000-250,000 zł możemy stać się właścicielami lokum zajmującego nawet 100-125 m2. Eleganckie apartamenty o 150-200 m2 kosztują niekiedy aż 900,000-1,000,000 zł.