Zgodnie z ustawą Plany Ogólne powinny być uchwalone do końca sierpnia, inaczej może wywołać to pewien chaos planistyczny. W Bydgoszczy niezdążenie w terminie stało się scenariuszem realnym po tym jak 21 kwietnia Miejska Pracownia Urbanistyczna zaprezentowała nowy projekt Planu Ogólnego, który musi teraz uzyskać opinie m.in. marszałka województwa, a następnie przejść konsultacje społeczne, co sprawia, że wyrobienie się w ustawowym terminie nie jest pewne.
Nowa wersja planu powstała gdy funkcję szefa MPU objął Grzegorz Rosa. Nie wprost, ale w kuluarach wyraźnie można było usłyszeć, że główna przyczyna zmiany warty w MPU i odejścia byłej dyrektor Anny Rembowicz-Dziekciowskiej, to różnice zdań co do kształtu tego dokumentu.
Bydgoszcz na 360 tys. mieszkańców
Świeży projekt Planu Ogólnego wychodzi z założenia, iż zasoby mieszkaniowe powinny być projektowane pod 360 tys. mieszkańców – co z kolei jest przyjęciem narracji z uchwalonej w ubiegłym roku Strategii Rozwoju Ponadlokalnego Obszaru Funkcjonalnego. W oparciu o to założenie wyliczono,że Bydgoszcz potrzebuje nowych mieszkań na prawie 131 tys. mieszkańców. Poprzedni projekt z 2025 roku zakładał ubytek populacji do 280,5 tys., stąd też oszacowano zapotrzebowanie na nowe mieszkania na 66,5 tys. Mamy zatem wzrost zapotrzebowania w nowym projekcie o ponad 100%.
Zdaniem Fundacji Sędzimira co do zasady rozporządzenie mówi o trzymaniu się o prognozy ludności GUS, ale jak gminna jest wstanie to uzasadnić to może opierać się o strategię ponadlokalną. Wojewoda jako organ nadzoru może to podważyć jeżeli nie będzie wystarczająco uzasadnione. Taka sytuacja miała miejsce już w województwie lubelskim.
Większa potrzeba nowej zabudowy mieszkaniowej przekłada się na wyznaczenie większego terenu pod zabudowę. W praktyce nowa wersja przewiduje większy obszar pod zabudowę jednorodzinną np. na Osowej Górze oraz w Fordonie dla wielorodzinnej. Głównie po północnej stronie Górek Fordońskich, ale także po północnej części ulicy Fordońskiej.
Od 2009 roku związany z lokalnymi mediami. Specjalizuje się w tematach dotyczących infrastruktury, polityki regionalnej oraz funkcjonowaniu samorządów.
