Od wczoraj obowiązują nowe przepisy, które mogą wstrzymywać wydawania przez urzędy gmin decyzji o warunkach zabudowy. Jeżeli na danym obszarze nie ma obowiązującego planu miejscowego, a gmina do końca sierpnia nie zdążyła z uchwaleniem Planu Ogólnego, to robi się ogromny problem. W powiecie bydgoskim taka sytuacja ma miejsce w połowie samorządów.

Wnioski o warunki zabudowy złożone od 1 września, w przypadku braku obowiązującego planu ogólnego będą wstrzymane z wydaniem decyzji do momentu, aż gmina taki plan uchwali. W praktyce samorządy, które miały opracowane projekty planów w większości zdążyły z uchwaleniem, mamy natomiast sporo gmin które do dzisiaj nie opracowały projektów – w ich wypadku na odblokowanie inwestycji będzie trzeba czekać raczej miesiące niż tygodnie.

Wspomnieć należy, że pierwotnym terminem był koniec 2025 roku, ale rząd przesunął termin na koniec czerwca 2026 roku, a później pojawiła się jeszcze jedna prolongata do końca sierpnia.

Z danych Ministerstwa Technologii i Rozwoju wynika ,że na początku sierpnia plany ogólnie miało uchwalone tylko 19% samorządów. Nie można się tą liczbą jednak za bardzo sugerować, bo sporo samorządów postanowiło właśnie w sierpniu uchwalić plany, zatem dzisiaj ta liczba powinna być znacznie większa. W minionym tygodniu swoje plany uchwaliły m.in. Bydgoszcz i Koronowo.

Powiat bydgoski pół na pół

Prymusem na tym terenie była gmina Nowa Wieś Wielka, która Plan Ogólny uchwaliła już w maju. Miesiąc później plan uchwalili radni Solca Kujawskiego. W sierpniu swoje plany uchwaliły Dąbrowa Chełmińska i Koronowo.

Nadal planów ogólnych nie ma w Sicienko, w Białych Błotach, w Osielsku i w Dobrczu. To właśnie w tych gminach mogą występować teraz problemy, o których mowa. W przypadku tych gmin nie ma jeszcze nawet projektów planów. Dopiero po ich sporządzeniu rozpoczyna się opiniowanie, uzgodnienia, a na końcu powinny być przeprowadzone konsultacje społeczne. Istnieje zatem prawdopodobieństwo spore, że te gminy nie zdążą tego nadrobić do końca roku.

Łukasz Religa

Od 2009 roku związany z lokalnymi mediami. Specjalizuje się w tematach dotyczących infrastruktury, polityki regionalnej oraz funkcjonowaniu samorządów.